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- Vente
- Lucenay
- Maison rénovée 190m2-5 chambres-Terrain 2568m-Belle Vue-DPE A
Référence : LR2048
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Maison rénovée 190m2-5 chambres-Terrain 2568m-Belle Vue-DPE A
Description de l'offre
Nouveauté "Amiltone Immobilier" Découvrez le charme et l’authenticité de cette maison ancienne entièrement rénovée, offrant 190 m² habitables et nichée sur un vaste terrain de 2 568 m² en ZA, dont une parcelle de vignes dans la commune prisée de Lucenay. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Rez-de-chaussé : Une Spacieuse pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec une exposition Sud/ Est, une Cuisine entièrement équipée, un Cellier fonctionnel, un espace Bureau idéal pour le télétravail,une chambre de plain pied et un WC indépendant. Étage: Vous bénéficierez d' une Suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau à finaliser, de Trois autres belles chambres lumineuses, d'un Espace Dressing supplémentaire,d'une Salle d’eau moderne, d'un WC indépendant, d'une Buanderie pratique et d'une Mezzanine sous les combles offrant un espace de détente supplémentaire. Extérieur: Vous profiterez d'un beau jardin de 2 568 m² arborée avec une parcelle de vignes et Vue imprenable sur le Mont-Blanc. Mode de chauffage ultra économique Pompe à chaleur: DPE Exceptionnel A- GES: A. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1060€. "Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr". Rare à la vente Maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne ! Contactez moi rapidement : L.Rosner: o6.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N° 889 545 604 .
Descriptif du bien
- Code postal : 69480
- Surface habitable (m²) : 190 m²
- surface terrain : 2 568 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 190 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1963
- Prix de vente : 650 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 076 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lucenay (69480)
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